Domy na sprzedaż Janowiec

Opis oferty

Na sprzedaż 7-pokojowy dom wolnostojący, położony w malowniczym
Janowcu nad Wisłą przy ul. Lubelskiej 18 - 5,9 km od Kazimierza
Dolnego.

Wybudowany przed wojną w latach ’20 po czym rozbudowany w 2000r.
Dom posadowiony na działce o powierzchni 875,87 m2 przy zabytkowej
uliczce.
Powierzchnia użytkowa - 223,98 m2.
Wysokość kondygnacji w najwyższym punkcie - 2,68 m.

Rozkład pomieszczeń:

Parter - 64,16 m2:
- wiatrołap - 4,9 m2
- pomieszczenie gospodarcze/garderoba - 4,44 m2
- kuchnia - 5,58 m2
- jadalnia - 7,8 m2
- łazienka - 2 m2
- pokoje - 13,3 m2; 16,88 m2; 8,88 m2
- komunikacja - 0,5 m2

Piętro - 88,42 m2:
- pokoje - 19 m2; 20,24 m2; 13,2 m2; 12,18 m2
- kuchnia - 8,3 m2
- łazienka - 3,15 m2
- komunikacja - 12,35 m2

Poddasze (użytkowe) - 71,4 m2

Powierzchnia dodatkowa:
- taras od strony zachodniej - 5 m2

Dom wykonano w konstrukcji murowanej mieszanej z pustaków, cegieł
oraz piaskowca.
Dach dwuspadowy, pokryty blacho-dachówką. Okna PCV.
Na piętro prowadzą drewniane schody wewnętrzne oraz schody z
zewnątrz.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Lokalizacja:
Dom położony na wysokiej skarpie, u podnóża Zamku, z panoramicznym
widokiem na rzekę Wisłę i okoliczne wzgórza.

Bliskość atrakcji:
Zaledwie kilka minut spacerem do renesansowego zamku w Janowcu,
Magicznych Ogrodów oraz skansenu. Przeprawa promowa zapewnia szybki
dojazd do Kazimierza Dolnego.

Cisza i prywatność:
Kameralna okolica, niska gęstość zabudowy, dużo zieleni i
przestrzeni do rekreacji.
Idealny dla rodzin i inwestorów: Dom świetnie sprawdzi się jako
miejsce do stałego zamieszkania, jako dom wakacyjny lub inwestycja
pod działalność hotelową lub restauracyjną.

Ekologiczne otoczenie:
Czyste powietrze, dostęp do lokalnych produktów, możliwość
aktywnego wypoczynku – spacery, rowery, sporty wodne na Wiśle.

Opis techniczny:
- Powierzchnia domu: 223,98 m2
- Powierzchnia działki: 875,87 m2
- Liczba pokoi: 7
- Rok budowy: lata '20, rozbudowa 2000r.
- Stan: do remontu
- Media: prąd, woda, kanalizacja.

Janowiec nad Wisłą to miejsce o wyjątkowym klimacie, łączące
uroki natury, bogatą historię i dostęp do najważniejszych atrakcji
turystycznych regionu. To idealna propozycja dla osób ceniących
spokój, piękne widoki i aktywny styl życia.
Nie czekaj – umów się na prezentację i przekonaj się, jak
wyjątkowy może być Twój nowy dom!

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości
daj znać! Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.
Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają
w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania
kredytu.

Polecam i zapraszam do kontaktu.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości
został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od
właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w
celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. Sp.
k. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może
stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."